新房“開(kāi)荒”的必備保潔知識，你知道嗎？

一、新房開(kāi)荒保潔介紹

開(kāi)荒保潔針對的是新房裝修完成后的首次清潔，而這時(shí)候的清潔難度遠遠大于日常家居清潔?，F代人工作生活一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨著(zhù)市場(chǎng)上的保潔公司越來(lái)越多，選擇請保潔公司來(lái)進(jìn)行開(kāi)荒保潔的業(yè)主越來(lái)越多。

1新房開(kāi)荒保潔介紹

開(kāi)荒保潔是房屋裝修完畢后進(jìn)行的第一次保潔。開(kāi)荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會(huì )遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會(huì )遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈。開(kāi)荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開(kāi)荒保潔。

2開(kāi)荒保潔的時(shí)間安排

開(kāi)荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會(huì )造成窗戶(hù)周?chē)芏嗟胤綗o(wú)法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

3自己做保潔vs請保潔公司

前面已經(jīng)提到開(kāi)荒保潔是一項非常耗時(shí)耗力的工作，完全由業(yè)主自己來(lái)弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專(zhuān)業(yè)的清潔工具與清潔劑 ，一些裝修時(shí)留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規的保潔公司來(lái)承擔這項任務(wù)，效率高且清潔效果更好。

4保潔公司的選擇

雖說(shuō)請保潔公司來(lái)做開(kāi)荒保潔，省時(shí)效果又好，但是有一個(gè)前提是，選擇的保潔公司比較正規。而目前保潔行業(yè)還很不規范，在保潔的時(shí)候，很不規范，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質(zhì)的甄別，公司應經(jīng)工商注冊，在為客戶(hù)提供保潔服務(wù)前，會(huì )與客戶(hù)確定服務(wù)范圍、服務(wù)收費標準及損壞物品如何賠償等具體辦法。

二、了解開(kāi)荒保潔一般流程

對于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主，清潔方法和工具都比較有限，這里也就不多講。而對于選擇保潔公司的業(yè)主來(lái)說(shuō)，雖說(shuō)不用自己親自動(dòng)手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢(qián)的，當然希望能夠做到盡善盡美。

1保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵

裝修后，地面等都會(huì )積累了較多的裝修垃圾。因此開(kāi)荒保潔的第一步就是清理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵，也可以用雞毛撣子全面拂塵。

2重點(diǎn)空間的清潔：廚房+衛生間

堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質(zhì)，看是PVC、鋁塑板還是涂料，再根據不同的材質(zhì)用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁，著(zhù)重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機對地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等。

3重點(diǎn)部位清潔：玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

4重點(diǎn)部位清潔：門(mén)與框

分清門(mén)的材質(zhì)，用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén);一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

5清潔收尾：地面清潔

把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材 的，根據材料選擇專(zhuān)用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線(xiàn)，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

6勿忽視角落等細節部位的清潔

開(kāi)荒保潔并不僅僅包含上面5點(diǎn)，它還包括很多家居細節部位的清潔?？纯聪卤碇辛谐龅膸c(diǎn)，在開(kāi)荒保潔時(shí)需要督促保潔公司不要忘記這幾個(gè)部位的清潔。

7易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應該重點(diǎn)清潔好。

櫥柜內部及頂部：在安裝櫥柜的時(shí)候會(huì )因為打磨櫥柜的石材表面而產(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開(kāi)荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細的清潔。

推拉門(mén)軌道及窗軌：推拉門(mén)下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方，在長(cháng)期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復推拉、開(kāi)關(guān)門(mén)窗都有可能損壞開(kāi)合零件、造成卡滯或開(kāi)合不暢等問(wèn)題。

三、避免破壞性清潔

沒(méi)有業(yè)主會(huì )希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時(shí)注意一些保潔事項。

1開(kāi)荒保潔前需要做好保護

燈具保護：為了避免在保潔時(shí)造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時(shí)不會(huì )對燈具進(jìn)行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時(shí)從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點(diǎn)對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時(shí)需要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時(shí)，將水灑在地板上。

開(kāi)荒保潔時(shí)，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業(yè)主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

2開(kāi)荒保潔的驗收標準

保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進(jìn)行驗收。業(yè)主在驗收的時(shí)候，可以參照上表中的一些重要清潔 項目的驗收標準。

廚衛：無(wú)雜物、無(wú)污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無(wú)異味。

臥室、客廳：墻壁手摸光滑、無(wú)塵土，開(kāi)關(guān)盒、排風(fēng)口、空調出風(fēng)口等無(wú)塵土、無(wú)污漬，燈具潔凈。

玻璃：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、潔凈光亮;框縫無(wú)塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無(wú)塵土。

門(mén)及框：手摸光滑、無(wú)污漬、沿口處無(wú)塵土，無(wú)死角，有光澤。

地面：木地板的表面無(wú)膠漬、潔凈;瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤;石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。